sophie7
Transformation eines Spitalsareals zum integrativen Stadtquartier
sophie7 basiert auf dem Prinzip der Transformation statt des Abrisses. Das ehemalige Sophienspital in Wien wurde nicht ersetzt, sondern umgenutzt und saniert. In enger Abstimmung mit der Stadt Wien entwickelten SOZIALBAU AG und WBV-GPA ein Quartierskonzept, das (denkmal-)geschützte Pavillons mit zeitgemäßem Wohnbau und vielfältigen Kultur-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen verknüpft.
Historische Baukörper wie der Kenyon- und der Karl-Ludwig-Pavillon wurden behutsam saniert und in neue Nutzungen überführt. Die Neubauten ergänzen den Bestand mit klarer Setzung und reduzierter Architektursprache. Alt und neu treten in einen räumlichen Dialog: Wegeführungen, Sichtachsen und Freiraumbezüge schaffen Kontinuität und Lesbarkeit im Quartier.
Der zentrale Park fungiert als verbindendes Element zwischen historischer Substanz und neuen Baukörpern. Er übernimmt klimatische Funktionen, strukturiert den Stadtraum und bildet den sozialen Mittelpunkt der Anlage. Erdgeschosszonierungen, Gemeinschaftsflächen sowie Bildungs- und Kulturangebote erweitern das Wohnprogramm und machen sophie7 zu einem offenen Stück Stadt.
Bestandstransformation wird hier ganzheitlich verstanden – als räumliche, soziale und ökologische Aufgabe. Begrünte Fassaden, klimaresiliente Freiräume, nachhaltige Energieversorgung mittels Geothermie und Photovoltaik und Schwammstadt-Prinzipien sind integraler Teil der Entwurfsstrategie. sophie7 demonstriert, wie der respektvolle Umgang historischer Substanz mit leistbarem Wohnbau, vielfältigen anderen Nutzungen, ökologischer Innovation und urbaner Offenheit verbunden werden kann.
HS, MG
Martin Kohlbauer, geboren 1956 Wien, Architekturstudium bei Gustav Peichl an der Akademie der bildenden Künste, Diplom 1981, seit 1991 eigenes Atelier in Wien, zahlreiche Realisierungen nach gewonnenen Wettbewerben, das breite Spektrum der Arbeit reicht vom Städtebau, Wohnbau, Bildungsbau, Spitalsbau bis hin zu Büro- und Industriebau, zahlreiche Ausstellungsgestaltungen im In- und Ausland.
Azita Goodarzi, geboren in Teheran, Studium der Architektur in Teheran und TU Wien seit 1997, Zusammenarbeit mit DI Goodarzi 2002 Gründung von p.good Architekten Lehre an der TU Wien: Institut für Städtebau und Entwerfen, Jurorin bei diversen Architektur Wettbewerben, Leitung der Gebietsbetreuung für Stadterneuerung im 20sten Wiener Gemeindebezirk. 2007 bis 2011.
Hannes Stangl, geboren 1970 in Wr. Neustadt. Absolvierte die HTL mit der Fachrichtung Hochbau, 1999 Baumeisterprüfung, 2011 Immobilientreuhänder. Von 1994–2017 Projektbau Planung Projektmanagement Bauleitung GmbH, davon 2013 – 2017 Geschäftsleitung und Prokura. Seit 2018 Vorstand, Direktor Technik SOZIALBAU AG, seit 2023 Vorstandsvorsitzender Stellvertreter, Direktor Technik und Vertrieb SOZIALBAU AG, seit 2025 Obmann-Stellvertreter Landesgruppe Wien der gemeinnütziger Bauvereinigungen.
Michael Gehbauer, geboren 1962 in Wien. Studium der Biologie, Geschichte, Handelswissenschaften, Volkswirtschaft. 1993 Magister der Sozial- und Wirtschaftswissenschaften. Seit 1993 Tätigkeit in der Wohnbauvereinigung für Privatangestellte, ab 1999 Gesamtprokurist und ab 2004 Geschäftsführer. Weitere Geschäftsführerfunktionen im WBV-GPA-Konzern sowie in der Privatstiftung zur Bildung und Unterstützung von ArbeitnehmerInnen. Von 2019 bis 2025 Obmann des Vereins für Wohnbauförderung und von 2022 bis 2025 Obmann der Landesgruppe Wien der gemeinnützigen Bauvereinigungen. Seit Mai 2025 Obmann des Österreichischen Verbandes Gemeinnütziger Bauvereinigungen (GBV).
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