Freitag, 3. März | 14:05
Vertikales Wohnquartier „the one – home above”
Das vertikale Wohnquartier „the one” befindet sich im neuen Quartier The Marks und wird von den gemeinnützigen Bauträgern Neues Leben und WBV-GPA in Kooperation errichtet. Das neue Stadtquartier mit insgesamt drei Wohnhochhäusern und einem gemeinsamen Sockel liegt am Rande des dritten Gemeindebezirks, zwischen der Wiener Innenstadt und dem Flughafen Wien.
„the one” wird bei der geplanten Fertigstellung im Sommer 2023 eine Höhe von 128 Metern erreichen und ist damit das höchste von GBVs (gemeinnützige Bauvereinigungen) errichtete Wohngebäude Österreichs. Es verfügt über 224 freifinanzierte Eigentumswohnungen und 170 leistbare Mietwohnungen auf insgesamt 38 Etagen. Das Projekt ist eines der wenigen Beispiele für soziale Durchmischung, bei der leistbares Wohnen in einem Hochhaus angeboten wird.
In Bezug auf Freizeitqualität überzeugt „the one” nicht nur durch seine besondere Lage, sondern auch durch seine exklusiven Services. Als einziger Wohnturm im Quartier verfügt „the one” auf dem Sonnendeck über einen eigenen Swimmingpool samt Kinderbecken und Ruhezonen sowie im Inneren über einen großzügigen Spa-Bereich mit Sauna und Dampfbad. Eine quartierseigene 400 Meter lange Laufstrecke auf dem gemeinsamen Sockel, ein hauseigenes Fitnessstudio, verschiedene Kinderspiel- und Gemeinschaftsräume und vor allem die mit 2.000 Fahrradplätzen größte Bike-Garage Wiens setzen im Bereich der Freizeitgestaltung neue Maßstäbe.
Städtebaulich bilden die drei Türme von The Marks ein Ensemble im heterogenen Stadtraum. Die Sockelgebäude werden durch ein Arkadengerüst zu einer differenzierten Platzfolge verwoben, die einen öffentlichen Binnenraum mit hoher Aufenthaltsqualität bietet.
Im Ensemble der drei Türme tritt „the one” durch seine raue Fassade weithin markant auf. Die Vor- und Rücksprünge des umlaufenden Balkonbands bieten ein vielseitiges Bild, dass sich je nach Blickwinkel, Distanz und Lichteinfall ändert. Beim Betreten des Hauses inszeniert die viergeschoßige Lobby die Vertikalität und zieht den Blick in die Höhe. Tanzende Brücken verbinden die Fahrradabstellplätze der Arkaden direkt mit dem Liftkern. In den Geschoßen findet man über sanft variierende Farbkombinationen den Weg nach Hause, wo sich der Blick über die niedrigen Balkonbrüstungen hinweg weit in die Ferne öffnet.
M.G. | L.S. | l.B.
Michael Gehbauer, geb. 1962 in Wien. Studium der Geschichte, Handelswissenschaften und Volkswirtschaft. 1993 Magister der Sozial- und Wirtschaftswissenschaften. Seit 1993 Tätigkeit in der Wohnbauvereinigung für Privatangestellte, ab 1999 Gesamtprokurist und ab 2004 Geschäftsführer. Weitere Geschäftsführerfunktionen im WBV-GPA-Konzern sowie in der Privatstiftung zur Bildung und Unterstützung von Arbeitnehmer*innen. Seit 2019 Obmann des Vereins für Wohnbauförderung und seit Jänner 2022 Obmann der Landesgruppe Wien der gemeinnützigen Bauträger.
Lina Streeruwitz, Studium der Architektur in Wien und Buenos Aires, Diplom 2002. Umsetzung eigener Projekte, Lehrtätigkeit in Wien, Stuttgart und Buenos Aires. 2011 Dissertation in Kunst- und Kulturwissenschaften. Seit 2009 bei studiovlay tätig, seit 2017 Teilhaberin von StudioVlayStreeruwitz.
Ivan Blagojevic, geb. 1986 in Banja Luka, Bosnien und Herzegowina. Architekturstudium an der Uni Banja Luka, an der Hochschule in Luzern und der TU Wien. Mitarbeit in Architekturbüros in Luzern und in Wien. Seit 2018 bei Neues Leben; Abteilungsleitung Technik Neubau.
Vertikales Wohnquartier „the one”, Wien, 2023
Turn On Partner: WBV-GPA | Neues Leben
Rendering: schreinerkastler.at